新疆兵团建工北新房产统筹“三位一体”发展格局

       根据房地产行业市场的变化情况，结合北新房产现状，我们不断调整转换工作思路，想方设法开辟增值空间，寻求新的收入增长点。

       一是推进房地产主业开发运营形成产业间联动和“组团”式发展的纽带性企业。保障企业持续发展为目标；继续以房地产运营为主，辅以物业服务、拓展代建项目的发展基调，聚合内外部优势资源推动持续发展。

      二是紧紧围绕销售，根据房地产市场的消费特点，分析研判消费心理，转变营销方式。推动公司剩余货量的去化，着力提高剩余产品去化及去库存的效率；遵循市场化、法制化原则，通过制定阶段性特价房政策、清盘特惠政策，将剩余房源进行有效去化，实现尾盘项目营销破局。

      三是加快培育优势产业，北新房产自行开发项目8个，涉及疆内、疆外区域，面积约95万平方米，物业管理服务是以房地产为核心的经营服务性行业，是房地产生产、流通、消费领域的延续，是房地产项目开发全产业链中的重要环节。今年4月成立的鼎信物业，已经全面接手华域龙湾项目服务，目前运营正常，包括物业服务费、停车费、场地占用，后期随着物业服务的改善和提升，可增加有偿便民服务费（小修费用、代管费用等）。