洛阳地铁步入TOD时代

2022年10月19日上午10时，洛阳市轨道交通集团有限责任公司以39056万元竞得伊滨区吉庆路与孝文大道西北角地块国有建设用地使用权，标志着轨道集团在TOD开发版块迈出了实质性的一步。

伊滨区作为洛阳市未来的CBD和宜居新城，发展潜力巨大。本次竞得宗地东邻中央商务区，西北侧均为居住区，处于伊滨区核心位置，通行性人流量大，极具TOD开发价值。宗地用地性质为二类居住用地，总用地面积45679.26平方米，1.0＜容积率≤2.9，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，建筑限高80米（不含坡屋面高度）。该项目将打造成为集商业、办公、住宅、交通为一体的城市综合体。

科学规划和开发建设好康庄站TOD项目，是轨道集团从地铁建设运营到资源开发的重要转折，也是实现由资源开发反哺轨道运营，推动轨道交通可持续发展的重要契机，具有里程碑意义。

未来，依托轨道交通所打造的TOD生活模式，将以“磁场”效应引领城市生活方式的蝶变，重塑片区发展格局。康庄站TOD项目土地的成功摘牌，标志着洛阳轨道交通已步入TOD时代。

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